县城乡规划建设局2013年上半年工作总结(2)

　　2013年，我县的农村危房改造工作，按照优先帮助住房最危险，经济最贫困的农户解决最基本的住房要求，坚持政府主导，规划引导和群众主体的原则，精心部署、精心组织、务求实效，农房改造工作进展顺利。到11月底，新建房屋已全部开工，开工率为100%，竣工房屋685户，竣工率100%，信息录入率100%，提前完成了省政府下达我县的农房改造任务。

　　结合农村危房改造工作，我局尽可能从源头上杜绝质量安全事故的发生，我们着重抓了以下几方面的工作：一是对村镇所有公建项目，包括三层以上个人开发项目工程，必须坚持具有相应资质等级的设计单位和施工单位进行设计和施工，对居民（村民）自建三层以下住房，则选用省、市提供的通用设计或标准设计，坚决杜绝“三无”工程（无规划、无设计图纸、无正规施工队伍）；二是明确村镇建设管理职责；三是对村（居）民自建住宅，则按照与各乡镇（场）签订的“规划管理责任书”及“委托书”要求，具体由各乡镇规划管理所乡建助理员负责监管，我局则主要为村镇提供技术服务及检查督促，确保各项工作落实到位；四是在抓好上述工作的同时，着力加大了对村镇建设工程质量安全管理的宣传力度，使之形成正确的舆论导向，通过不懈努力，村镇建设工程安全管理已逐步成为广大乡镇（场）、村干部及农民共识。

　　四、建筑市场秩序进一步规范，各项建设行为进一步得到保障

　　1、多措并举，有效地提高工程质量。一是严把建设工程项目监督申报关。切实落实责任主体质量行为，严格执行施工许可制度及压证上岗制度；二是加强实体监督，对涉及到工程质量、容易产生质量通病、基础工程、主体工程、使用功能等部位，进行重点抽查。加大对建筑材料的抽检力度，加强了商品砼质量的监督检查，杜绝瘦身钢筋、不合格建筑用砖等劣质建材进入工地；三是加强了工程质量通病的整治，采取点面结合的方式，重点控制砼工程、屋面及外墙面渗水、卫生间渗漏、防护栏杆等质量通病质量，对防水工程进行专项验收，加强了防水材料的检测；四是严格执行住宅工程质量分户验收制度。督促建设各方主体对住宅工程实行分户验收，认真填写分户验收表，凡未进行分户验收的住宅工程，特别是保障性住房一律不予备案；五是严格按照《宜春市建设工程施工现场监理行为管理暂行办法》文件要求，加强了在建工程监理人员的现场到位检查；同时，及时抽查基础工程、主体工程、单位工程《工程质量评估报告》的出具情况。全年受建筑质量监管的建筑工地未发生一起质量事故。