厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私（侨）房（含非住宅））(8)

　　　　7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。
　　　　8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
　　　　9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。
　　　　10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。
第六条　逾期安置违约责任
　　（一）拆迁人应在本协议第三条第（二）款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：
　　　　1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。
　　　　2、逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。
　　　　3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
　　　　4、_________。
　　　　5、_________。
　　（二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知（通知方式为_________）之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续；拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费；逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第七条　拆迁人关于安置房标准的违约责任。
　　（一）拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第（二）款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元（人民币）。
　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
　　　　1、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
　　　　2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
　　（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：
　　　　1、双方自行约定：_________；
　　　　2、双方同意按以下原则处置：
　　　　　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算差价；