户外广告设施使用权出让协议(10)

　　　　　　　　6．“宗地图”指按一定比例制作，用以标示一宗地的位置、界线和面积的地形平面图。
　　　　　　　　7．“发展大纲图”指_________市政府批准的甲地段的包括分期开发计划在内的总体规划发展蓝图。该发展大纲图作为土地使用合同附件四。
　　　　　　　　8．“土地使用权”指市国土局依法将国有土地按指定的地块、年限、用途和其他条件划给土地使用权受让人使用，土地使用权受让人由此获得对该地进行开发、经营、管理的权利。
　　　　　　　　9．“土地使用权转让”指土地使用权出让后，土地使用权受让人将土地使用权再转移的行为。
　　　　　　　　10．“使用年限”指土地使用权受让人享有出让的国有土地使用权的年限。
　　　　　　　　11．“生地”指甲地段中未平整亦未完成配套工程之土地。
　　　　　　　　12．“半熟地”指甲地段中已平整及完成配套之道路及排水、排污工程的土地。
　　　　　　　　13．“标准厂房”指在甲地段上兴建的、适合一般用途的、可分层分单位租售的厂房或货仓。
　　　　　　　　14．“专业厂房”指按工业村各企业的规定要求，特别为该企业设计兴建的厂房或货仓。
　　　　　　　　15．“单身职工宿舍”指在甲地段内兴建以便租售给工业村企业供其雇用的单身职工居住的宿舍及附属小型生活区，包括戏院、饭堂、门诊所、商店、游泳池、球场及其他康乐活动设施等配套设施。
　　　　　　　　16．“商业楼宇”指在甲地段上兴建的楼房建筑，供行政及商业之用，包括（但不限于）办公楼、商业铺位、酒店、餐厅及商场。
　　　　　　　　上述标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍和商业楼宇合称为“建筑物”。
　　　　　　　　17．“楼面建筑面积”指按每层计算的建筑物外墙的外表面所围住的面积，包括建筑物的每一个阳台的面积（该阳台的面积的计算包括阳台各面的厚度）。
　　　　　　　　18．“公用使用工程”指位于工业村内的下列建筑物和设施：
　　　　　　　　　　（1）海关、边检、监察之办公楼、住宿楼；
　　　　　　　　　　（2）工业村管理委员会办公楼；
　　　　　　　　　　（3）主干道、人行隧道和_________至_________的引桥及道路以及连接工业村与_________的二号高架桥及道路；
　　　　　　　　　　（4）污水处理厂、消防站；