厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（公非）(7)

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
　　　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
　　　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
　　　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：
　　　　1．双方自行约定：
　　　　　　（1）_________；
　　　　　　（2）_________；
　　　　　　（3）_________。
　　　　2．双方同意按以下原则处置：
　　　　　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；
　　　　　　（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。
　　　　　　（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　　　　　面积误差比=（产权登记面积－协议约定面积）/协议约定面积×100%
　　（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。
第十三条　甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。
　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
　　（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）
　　　　1．逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；
　　　　2．逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
　　本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　（二）_________。
第十四条　其他违约责任：