赡养继承协议书(10)

　　附件：物业管理委托合同示范文本

　　第一章  总则

　　第一条  本合同当事人

　　委托方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

　　受托方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第二条  物业基本情况

　　物业类型：＿＿＿＿＿＿

　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿号

　　四  至：东＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿

　　西＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿

　　占地面积：＿＿＿＿平方米

　　建筑面积：＿＿＿＿平方米

　　委托管理的物业构成细目见附件一。

　　第三条  乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　第二章  委托管理事项

　　第四条  房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、＿＿＿＿。

　　第五条  共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿。

　　第六条  市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、＿＿＿＿。

　　第七条  公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　第八条  附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、＿＿＿＿＿。

　　第九条  公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、＿＿＿＿＿。

　　第十条  交通与车辆停放秩序的管理。

　　第十一条  维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿。

　　第十二条  管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　第十三条  组织开展社区文化娱乐活动。

　　第十四条  负责向业主和物业使用人收取下列费用：

　　1.物业管理服务费；