酒店转让合同(9)

第七条　乙方的权利和义务
7．1　乙方的权利。
7．1．1　在合同生效后，乙方拥有对_________厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力，可以根据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。
7．1．2　乙方有权按时足额收取合同规定所应得的污水处理费。
7．1．3　在保证运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营不受外来行政的干预。
7．1．4　在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置和依照劳动法规定制定分配原则及奖惩、辞退、招聘员工。
7．1．5　在保证正常运营前提下，乙方有权对闲置无用、技术性能落后的设备进行淘汰，并作更新和技术改造，由此所增加的容量纳入原厂容量，并按新的容量作为可用容量来核定生产能力。
7．1．6　经营到期后，若甲方重新向外转让经营权，乙方有优先选择权。
7．1．7　乙方根据自身的发展需要，可以转让其在本合同书下的权利、权益和义务。如果需要转让，乙方应向甲方提前一个月提出书面通知，甲方不得无理拒绝。
7．2　乙方的义务。
7．2．1　乙方保证具有合法而独立的主体资格，能独立承担受让资产所生产的合同义务和法律责任，具有受让甲方所转让资产的权利能力和行为能力。
7．2．2　乙方向甲方保证其签署本合同及其相关各项文件未违反现行法律或其现存的契约或其他义务。
7．2．3　乙方必须依法、守法经营，并按有关规定缴纳各种税费。
7．2．4　乙方必须遵守本合同的所有条文规定，并保证污水的处理能力达到招标文件中的技术质量约定。
7．2．5　乙方在受让转让资产后，_________厂的现有人员由乙方全部接收，并与乙方签订劳动合同。
7．2．6　乙方按要求到有关部门办理相关的证照和文件。
7．2．7　乙方承诺以_________方式（_________年的特许经营权）承担该厂的扩建工程和_________区厂的新建工程。
7．2．8　特许经营期满后，乙方把_________厂交还给甲方，并确保交还给甲方的设备能够正常运行。
第八条　转让费用：甲乙双方各自承担行使权利或履行义务过程中所产生的税费及其他费用。
第九条　运行标准：根据_________厂的原有设计和目前的实际情况，在特许经营期内，执行其在移交前的运行标准，即是以下的标准：
如果本合同签订之后中国法律、法规和法令或任何与本项目的批准有关的实质性条件发生变化，包括降低了_________排水公司污水供应的水质标准、提高了项目公司排放水标准或要求增加污泥消化系统等而改变了运行标准，从而导致项目公司的权利或义务发生实质性的不利变化，项目公司有权提出改变本协议的条款，以使其基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位，甲方在合理条件下不得拒绝。