股权转让协议书规范

股权转让协议书规范

转让方未按本合同约定的时间交付土地及房屋的，按受让方已付价款的每日万分之五承担违约责任。

　　股权转让协议书规范

　　转让方与受让方依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国合同法》的规定，在平等自愿的原则下，经过充分协商，就转让方享有的在昆明德晖商贸有限公司(以下简称：“德晖公司”)的股权转让事宜达成如下协议：

　　一、转让方声明情况

　　(一)、德晖公司概况：

　　1、公司名称：昆明德晖商贸有限公司;

　　2、公司营业执照证号： ;

　　3、公司法定代表人： ;

　　4、公司地址： 。

　　(二)、德晖公司股东及股权结构：

　　本协议转让方占有公司100%股权，转让方承诺上述股权权利清洁，无任何权利瑕疵。

　　(三)、德晖公司资产情况

　　1、德晖公司有位于西山区福海社区渔堆村的商业用地一块及房屋一幢，土地面积为3333平方米，国有土地使用证号为： ;房屋建筑面积：3868.44平方米，房屋产权证号为： 。(土地和房屋的具体用途及其他内容详见土地证和房屋产权证记载事项)，受让方已对房屋及土地的状况作了必要的查看和到房屋、土地管理部门进行了了解。

　　转让方承诺并保证上述资产土地使用权证及房屋产权证的真实性、合法性，并上述资产权利清洁，无任何权属纠纷。

　　2、德晖公司除上述土地及房屋资产外，无其他任何财产，其他财产不管是否挂名在公司公司名下，均属于转让方自有财产。

　　(四)、德晖公司负债

　　1、德晖公司在2007年4月17日以该土地及房屋为昆明欧禄商贸有限公司(以下简称：“欧禄公司”)担保向盘龙区农村信用社贷款人民币壹仟万元(￥10，000，000.00元)。

　　2、除上述担保债务外转让方承诺并保证德晖公司无其他任何形式的债权债务，亦不存在其他任何形式的对外担保。

　　(五)、其他事项声明

　　转让方声明原有债权债务及担保情况如下：

　　1、有无债权债务：无。

　　2、有无对外担保：除本合同约定外，无其它对外担保。

　　3、有无对外投资：无

　　4、有无建立劳动关系的员工：无

　　5、有无欠缴税款。由于公司没有进行经营活动，已经注销了税务登记证书，注销前无所欠税款。

　　二、股权转让

　　1、转让方自愿将其拥有的德晖公司的100 %股权全部转让给受让方，转让后受让方内部的股份分配比例由受让方自行确定。

　　2、转让价款：

　　双方协商德晖公司的股权作价人民币贰仟贰佰万元整(￥22，000，000.00元整)转让给受让方。转让价款支付构成为：

　　(1)现金转账方式支付部分价款：受让方以现金转账方式支付转让方人民币壹仟贰佰万元整(￥12，000，000.00元整);

　　(2)代偿债务方式支付部分价款：剩余人民币壹仟万元整(￥10，000，000.00元整)，受让方以代偿欧禄公司的贷款方式支付，此1000万元债务利息自完成股权变更工商登记之日起由受让方承担，之前产生的债务利息由欧禄公司或转让方自行承担。登记完成之日以受让方领取新的《企业法人营业执照》之日为准。

　　3、受让方除支付上述股权转让款外，非经本合同另有约定，受让方不再就公司股权转让及公司资产移交等事宜向转让方支付任何费用。

　　4、转让方收取股权转让款项给受让方出具收条，不另行开具发票。