购房合同样本

　　合同双方当事人：

　　出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：　　　　　联系电话：
邮政编码：
委托代理人：　　　　　地址：
邮政编码：　　　　　　联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：　　　　　联系电话：
邮政编码：

　　买受人：
[本人][法定代表人]姓名：　　　　　国籍
[身份证][护照][营业执照注册号][　]
地　　址：
邮政编码：　　　　　　　　　　　　联系电话：
[委托代理人][　]姓名：　　　　　　国籍
地　　址：
邮政编码：　　　　　　　　　　　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法律之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条　项目建设依据
　　出卖人以____________方式取得位于____________、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为____________。
　　该地块土地面积为____________，规划用途为____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]______年建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。
第二条　商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为____________。
第三条　买受人所购商品房的基本情况
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第__________________【幢】【座】____________________【单元】【层】____________________号房。
　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上________层，地下________________层。
　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条　计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第______________________种方式计算该商品房价款：