大厦出租场所综治责任书范文两篇

大厦消防安全责任书范文一

为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《福建省消防条例》，根据“谁主管、谁负责、谁出租、谁负责”的原则，进一步明确公路大厦各用户单位的消防安全责任，确保国家财产及人民群众生命安全，预防和遏制火灾事故的发生，特制定本责任书。

一、公路大厦各用户单位应依法成立消防领导机构。各用户单位的法定代表人或主要负责人为本单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。

二、各用户单位应根据各自的实际情况，制定防火安全管理制度、本单位逐级消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案，组建义务消防队，确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开本单位的消防安全工作会议，定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告，及时解决消防安全工作上存在的问题。

三、各用户单位要认真贯彻执行《消防法》和《消防安全管理规定》，经常对义务消防队及全体员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育和培训，组织高层建筑灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。

四、各用户单位应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的消防电梯、建筑防火设施、消防给水设施、防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好，受损坏应及时修复恢复正常功能，并共同做好大厦的“防火、防盗、防爆、防事故”四防工作。要切实保障本大厦南北侧消防疏散通道及安全出口畅通无堆积物，同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。16楼娱乐场所夜间营业时，要保障北侧疏散通道后门开启、畅通，并配备灭火器材和应急照明灯。小李百货公司重点要做好库房的“三防一通”等防范措施的落实，严格控制易燃易爆化妆品的库存数量，预防火灾发生。

五、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分。

（一）各楼层内的消防设施由各自单位负责管理，损坏时自行修复，并各自承担应负的消防安全责任。

（二）公路大厦公共消防设施委托豪斯顿酒店负责管理（其中包括：

1、消防电梯。

2、消防两自动控制室设备及值班人员。

3、地下层备用发电机组。

4、水泵房：包括消防栓泵、喷淋泵、生活给水泵。

5、消防接合器。

6、十六楼消防增压罐。

7、防排烟送风设备。

8、消防车通道。）以上设施损坏或出现故障时，豪斯顿酒店应及时向业主单位报送《公路大厦公共设施维修确认报修单》，尽快负责联系外修或自行修复，随时保障公共消防设施完好，并负责相应的消防安全责任。具体管理办法按公共设施管理办法细则执行。

（三）各用户单位应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查，极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位，及时整改和消除火灾隐患，防范于未然。各用户单位在新、扩、改建和装修过程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，应上报公安消防部门审核和验收，否则不得擅自施工和使用。

（四）豪斯顿酒店应督促工程部操作人员严守安全操作规程作业，对公共消防设施经常进行日常维护检修，确保公共消防设施功能随时处于完好状态。各用户单位凡对设备进行违章操作造成损失，由责任方负责赔偿。

（五）市公路局作为大厦业主，有权对各承租户消防安全管理进行监管和督查，发现问题及时发出“整改通知书”，各承租户应按时无条件落实整改，以策安全。

六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任，由责任方负责，并追究责任方领导责任。

七、本责任书一式伍份，自签订之日起生效。

八、签字单位：

产权单位：

承租户：

XX市公路局

市交通国有资产投资有限公司：

豪斯顿大酒店：

小李百货公司：

建达钟表电器店：

大厦出租场所综治责任书范文二

为进一步加强本大楼综治创安管理工作，按照“谁主管谁负责”和“属地管理”的原则，紧紧围绕“平安龙岩、平安单位”创建活动为契机，以“五个提高、五个遏制、五个防止”为目标，努力遏制各类案件和事故的发生，营造一个安全、文明、有序的工作、生活环境，特制定本责任书。

一、 指导思想。

以邓**理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党的十六大、十六届三中、四中全会精神、中共中央、国务院《关于进一步加强社会治安综合治理的意见》、省委、省政府《城市社区建设纲要》和《综治工作纲要》，通过全面开展创安活动，积小安为大安，努力营造长期和谐稳定的社会环境、安定稳定的治安环境、公平竞争的经济环境、规范有序的法治环境，确保本辖区用户和居民群众安居乐业、工作舒适、生意兴隆。

二、工作要求。

（一）公路大厦各用户单位要按市综治委工作要求加强组织建设，各自成立“综治办”和创安工作 机构，确定分管领导，切实把综治内保工作摆上重要议事日程，对本单位存在的治安、消防问题，及时召开会议研究解决，并在人力、物力、财力上给予大力的支持，积极组织本单位员工开展综治创安活动，确保一方平安。

（二）建立和完善综治创安有关的安全管理制度，加强治保会、调委会、义务消防队、护楼护院队、治安巡逻队等群防群治组织建设，按照创安“八标准、六合格”和综治“七无”目标抓好安全创建活动落实，不断巩固创安成果，做到人员、责任、制度、奖罚四落实，全力维护本辖区范围治安稳定。

（三）认真做好本辖区范围的“防火、防盗、防破坏、防事故”四防工作。由业主牵头，组织各承租户每季召开一次安全综治例会和每月一次的安全例检和消防日检工作。针对工作中存在的问题，采取有效措施及时整改，消除隐患，最大限度减少重大恶性事故的发生。

（四）加强重点、要害部位的安全保卫防范工作，对本辖区成员单位的财务室、资料室、电脑室、办公楼院、员工宿舍、物资仓库、出租店面等要害部位全面落实人防、物防、技防措施，层层签订治安、防火安全责任制，做到安全档案齐全，保卫防范力量值班到位，确保本辖区成员单位无治安、火灾事故发生。

（五）广泛对员工开展普法、综治创安法律法规教育和培训，每年组织一次治安、消防实战演练，增强全体员工的法律素质和安全防范意识。积极组织开展各阶段的综治创安专项治理和活动，确保公众聚集场所的治安、消防、防盗设施完好，防范于未然。同时，各用户单位要结合各自具体情况制定“灭火作战方案和突发性事件应急处置预案”，使义务消防队和治安巡逻队随时处于戒备状态，并做好日常的备勤工作和实战演习，提高紧急救援的快速反应能力和救护能力。

（六）认真开展本辖区成员单位的矛盾纠纷排查调处活动，积极预防和妥善处置突发性事件。对成员单位内部职工的矛盾纠纷要采取有效措施防止事态扩大，做到矛盾纠纷化解在萌芽状态和内部不出门，无发生突发性、群体性事件和集体到省、市、区上访事件，努力实现无刑事案件、无火灾事故、无责任事故、无民事纠纷激化“四无”目标，确保本辖区成员单位内部安定团结。

（七）强化治安管理。积极配合当地党委和公安机关开展“严打”整治斗争和治安重点整治活动，积极提供重要线索和信息，协助公安机关破获各类刑事治安案件。坚决扫除单位内部各种“黄赌毒”等社会丑恶现象，加强对“法轮功”练习者的监管，积极参与查禁赌博整治活动，大胆举报赌博违法犯罪行为，严禁单位员工和家属从事“六合影彩”等赌博非法活动。

（八）加强对本辖区成员单位“两劳”释放人员和重点人口的帮助教育工作，定期进行思想约谈，做到底数清楚，情况明了，无重新违法犯罪行为。加强外来人口和暂住人口的安全管理，出租房屋按规定办理《治安许可证》，对流动人员加强管理，做到登记及时、详细、清楚。发现违纪违法情况及时向保卫部门和公安机关报告，做到看好自己的门、管好自己的人、办好自己的事，预防和减少各种可防性案件的发生。

（九）各用户单位应对承租场所的使用安全负责，对承租的房屋应保持原有安全状态，不得随意改变和破坏房屋原有的安全结构。承租方不得将出租场所做为非法经营、非法活动的场所，并办好各种有关的审批手续和证件。

三、凡违反上述条款造成事故损失和责任，由责任方负责，并追究责任方领导责任。

四、本责任书一式伍份，自签订之日起生效。

五、签字单位：

产权单位：XX市公路局 承租户：

市交通

交通国有资产投资有限公司：

豪斯顿大酒店：

小李百货公司：

建达钟表电器店：