房屋委建契约书(38)

    28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

    八、工程变更

    29.工程设计变更

    29.1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

    （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

    （2）增减合同中约定的工程量；

    （3）改变有关工程的施工时间和顺序；

    （4）其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

    29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

    29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意，未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

    工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

    30.其他变更

    合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    31.确定变更价款

    31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

    （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

    （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

    （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。