职工住房抵押贷款合同(39)

    9. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；

    第五章 物业管理服务要求标准

    第二十条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到＿＿＿%

    1. 房屋外观：＿＿＿＿＿＿

    2. 设备运行：＿＿＿＿＿＿

    3. 房屋及设施、设备的维修、养护：＿＿＿＿＿＿

    4. 公共环境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    5. 绿化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    6. 交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    7. 保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    8. 急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第六章 物业管理服务费用

    第二十一条 物业管理服务费

    1. 管理费由乙方按建筑面积每平方米＿＿＿元或按套每户＿＿＿元向业主收取；

    2. 保洁费由乙方按建筑面积每平方米＿＿＿元或按套每户＿＿＿元向业主或物业使用人收取；

    3. 保安费由乙方按建筑面积生平方米＿＿＿元或按套每户＿＿＿元向业主或物业使用人收取；

    4. 高层住宅电梯、水泵、＿＿＿运行费按实结算，由乙方向业主收取；

    5. 管理服务费标准的调整，按＿＿＿调整；

    6. 对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

    第二十二条　住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的＿＿＿倍收取。

    第二十三条　车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取；

    1、 露天车位：＿＿＿＿＿＿

    2、 车库车位：＿＿＿＿＿＿

    第二十四条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。