个人住房借款合同(5)

　　　　第十四条　乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
　　　　第十五条　抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
　　　　第十六条　乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
　　　　第十七条　抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
第五章　抵押物的处分
　　　　第十八条　发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
　　　　　　1．根据借款合同的约定借款合同提前到期的；
　　　　　　2．乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；
　　　　　　3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
　　　　第十九条　乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
　　　　第二十条　处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
　　　　　　1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；
　　　　　　2．用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；
　　　　　　3．扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
　　　　第二十一条　处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
第六章　抵押人声明及保证
　　　　第二十二条　乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
　　　　　　1．向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
　　　　　　2．准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；
　　　　　　3．乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；
　　　　　　4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；
　　　　　　5．当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
第七章　违约金
　　　　第二十三条　任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_________％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。