商品房买卖合同范本(6)

3. _______________________________________________________________ _________________。 　　

　　
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 　　
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑 按以下日期达到使用条件： 　　
1．______________________________________________________________ __________________； 　　
2．_____________________________________________________________ 　　
3．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
4．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
5．_____________________________________________________________ ___________________。 　　
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 　　
1．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
2．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
3．_____________________________________________________________ ___________________。 　　

　　
第十五条 关于产权登记的约定。 　　
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人 提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理： 　　
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受 人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。 　　
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。 　　
3．___________________________________________________________ 。 　　

　　 
第十六条 保修责任。 　　
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的 内容承担相应的保修责任。 　　
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 　　
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协 助维修，维修费用由购买人承担。