店面房屋租赁合同(11)

 
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 
 
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 
 
第八条　争议解决的方式 
 
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 
 
第九条　其他约定事宜 
 
1． 
 
2．
 
第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 
 
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 
 
出租方：（盖章）　承租方：（盖章） 
 
法定代表人：（签名）　法定代表人：（签名） 
 
委托代理人：（签名）　委托代理人：（签名） 
 
地址：地址： 
 
开户银行：开户银行： 
 
帐号：帐号： 
 
电话：电话： 
 
签约地点：签约时间： 
 
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日  
 

　　本合同的当事双方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章总则
第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章   合同文件
第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：　　
1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章   双方法律地位
第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。