建材展位租赁合同(3)

住　　 址：_________　　　　　　　　　　住　　 址：_________
电话：_________　　　　　　　　　　　　 电话：_________
签约时间：_________年___月___日　　　　 签约时间：_________年___月___日
签约地点：_________　　　　　　　　　　 签约地点：_________

出租人（以下称甲方）：_________
承租人（以下称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条　甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。
第二条　租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三条　租金每月为_________元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_________。
第四条　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
　　　　1．擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
　　　　2．利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
　　　　3．严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
　　　　4．给甲方造成严重不良影响的；
　　　　5．拖欠租金累计达_________个月的。
第五条　甲方权利和义务
　　　　1．甲方权利：
　　　　　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
　　　　　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；
　　　　　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。
　　　　2．甲方义务：
　　　　　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；
　　　　　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；
　　　　　　（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；
　　　　　　（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
第六条　乙方的权利和义务
　　　　1．乙方的权利
　　　　　　（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；
　　　　　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；