客运线路租赁承包合同(10)

　　2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。
　　3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。
　　4．如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。
　　5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。
　　6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。
　　7．甲方有权按合同的约定收取承包金。
五、乙方的权利义务
　　1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。
　　2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。
　　3．乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。
　　4．乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。
　　5．因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。
　　6．乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。
　　7．乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。
　　8．承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。
　　9．乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。
　　10．乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。
　　11．乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。
　　12．在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_________万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。
　　13．乙方必须按本合同的规定支付承包金。
六、违约责任
　　1．如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。