数据通信业务合作协议(24)

　　　　　　（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；
　　　　　　（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
　　　　　　（4）_________
　　　　居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
　　　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：
　　　　　　（1）无正当理由擅自解除合同的；
　　　　　　（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；
　　　　　　（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；
　　　　　　（4）_________
第七条　委托人违约的，在以下款项中选择：
　　　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；
　　　　2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
　　　　3、按照本合同标的物总价款的_________%赔偿于居间人。
　　　　4、_________。
第八条　本合同解除的条件
　　　　1、当事人就解除合同协商一致；
　　　　　　（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；
　　　　　　（2）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；
　　　　　　（3）当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；
　　　　　　（4）当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。
第九条　合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　　　1、提交_________仲裁委员会仲裁；
　　　　2、依法向人民法院起诉。
第十条　其他约定事项
　　　　1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。
　　　　2、_________
　　　　3、_________
第十一条　本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。
第十二条　本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，_________备案一份。