抵债物转让协议

协议编号：_________
甲方（转让方）：_________
　　地址：_________
　　负责人：_________
乙方（购买方）：_________
　　地址：_________
　　法定代表人：_________
鉴于：
　　1．_________法院（_________）_________执字第_________号《民事裁定书》裁定_________公司将位于_________的在建工程抵偿给甲方偿还债务；
　　2．甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成功。
甲、乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜达成以下协议：
第一条　转让标的
　　甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方：
　　抵债物名称：_________的在建工程（建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米），地号为_________号，房地产权证号为_________号。
第二条　转让价格
　　乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币_________元（小写：_________元）。
第三条　保证金
　　在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）作为保证金。本协议生效后，由于乙方原因致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，以此作为乙方应向甲方承担的违约金。
　　由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预付款，并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，该保证金冲抵乙方应付款。
第四条　付款时间和付款方式
　　乙方按以下时间和方式付款：
　　　　本协议生效后_________日内，乙方向甲方支付_________元（大写：_________元）。
　　　　付款方式为：人民币资金的转帐支付。
　　甲方的收款帐号名称、帐号及开户银行：
　　　　1．名称：_________
　　　　2．帐号：_________
　　　　3．开户银行：_________
第五条　权利转移和风险转移
　　　　1．甲方应在本协议签订之日起_________日内（自_________款项付清之日起_________日内），（在_________地方）（以_________方式）向乙方交付所转让的财产，并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。）
　　　　2．所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。
　　　　3．如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，则
　　　　　　（1）甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用（及土地出让金）。