商品房转让合同(28)

　　　  第2.3条　本合同经双方签字后，经审批部门批准后      日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的　　　％，共计  　　　元人民币，作为履行合同定金，定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后    日内，支付完全部采矿权转让金。

　　　  第2.4条　除合同另有规定外，乙方应在合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：           银行            分行，帐号为         。

　　第2.5条　甲方银行、帐号如有变更，应在变更后    日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第2.6条  因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方平均分担。

　　
第三条　不可抗力

　　第3.1条　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第3.2条　遇有不可抗力的一方，应在　　　　　　　　　　　　　　小时内将事件情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后 日内，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　
第四条　违约责任

　　
第4.1条  如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第4.2条　如果由于甲方的过失到使乙方损失，甲方应赔偿乙方已付出转让金    %的违约金。

　　
 第五条　　通知

　　
 第5.1条　本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为：

　　甲方                               乙方

　　住所地                             住所地