租房合同样板范文(11)

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第十二条 因乙方责任终止合同的约定 
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 
1．擅自将承租的房屋转租的； 
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 
4．拖欠租金累计达____个月； 
5．利用承租房屋进行违法活动的； 
6．故意损坏承租房屋的； 
7．_____________________________。 
第十三条 提前终止合同 
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定 
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任 
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 
第十六条 不可抗力 
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 
第十七条 其它 
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力 
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 
第十九条 争议的解决 
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 
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本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。