房屋转典契约书(26)

    1-5 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

    1、甲方逾期交付房屋的；

    2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；

    3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

    4、_________________________________；

    1-6 在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。

    （合同编号：　　　）

    上海市公有住房承租权转让合同

    立合同人

    甲方（转让方）＿＿＿＿＿

    乙方（受让方）＿＿＿＿＿

    根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

    第一条　甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

    第二条　甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。

    第三条　甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：

    1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。

    2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

    3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。