天津商品房购房合同(4)

 
    1、变更合同。
 
    2、解除合同。
 
    3、       
 
    第四条 乙方付款形式及付款时间
 
    乙方按下列第        种形式付款：
 
    1、一次性付款。

　　 
    2、分期付款。
 
             
 
             
 
    3、其他方式。
 
 
    第五条 甲方逾期交付商品房的处理
 
    除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在
 
      日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付
 
商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
 
    如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第   种约定，追究甲
 
方违约责任：
 
    1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应
 
交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
 
此外，甲方还应每日按商品房价款的        ‰0向乙方支付违约金。
 
    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约
 
定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷
 
款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的       ‰0 向乙方支付违约
 
金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
 
    3、                                                                         。