个人住房贷款抵押合同(5)

　　　　4．乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
　　　　5．抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
　　　　6．乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第七条　提前还款之规定
　　　　1．乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。
　　　　2．每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。
　　　　3．部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。
第八条　贷款的展期申请
　　乙方因特殊原因而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过_________年。
第九条　抵押物的处分
　　发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
　　　　1．根据借款合同的约定借款合同提前到期的；
　　　　2．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十条　在乙方不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
　　　　1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；
　　　　2．用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；
　　　　3．扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第十一条　处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
第十二条　甲方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。对乙方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。
第十三条　乙方声明及保证
　　乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
　　　　1．向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
　　　　2．准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查；
　　　　3．乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；
　　　　4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。