资本运作合作协议书(13)

　　　　　　总占地面积_________平方米；
　　　　　　　　新建建筑面积_________平方米；其中：旅馆部分约_________平方米（约_________间客房）办公楼分约_________平方米；
　　　　　　　　原有建筑面积_________平方米。
第四章　投资总额和注册资本
　　　　第九条　合营企业的投资总额为_________美元，投资中包括下列费用：
　　　　　　　　1．合营企业进行经营所需的土地处置费；
　　　　　　　　2．市政工程设施费；
　　　　　　　　3．甲方原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备移转合营企业的作价；
　　　　　　　　4．设计费（包括勘测费）；
　　　　　　　　5．建设费（包括新建筑的建设及f．f．e．庭际绿化和附属设施的建设）；
　　　　　　　　6．筹建费；
　　　　　　　　7．开业筹备费；
　　　　　　　　8．新建筑建成开业前的流动资金；
　　　　　　　　9．建设期间的贷款利息；
　　　　　　　　10．其他由董事会决定的不可预见的开支的费用。
　　　　第十条　合营企业进行经营所需用地已由甲方进行了处置，其中处置费为_________美元。甲方原有建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合营企业成立后移交给合营企业，作价为_________美元。
　　　　第十一条　合营企业的注册资本固定为_________美元。其中甲方出资额为_________美元，占_________％；乙方出资额为_________美元，占_________％。
　　　　第十二条　甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出资：
　　　　　　　　1．甲方：甲方的土地处置费_________美元，原有建筑物，构筑物和固定在建筑物上的设备作价_________美元，合计_________美元，作出出资。土地处置费和原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备的详情，见本合同附件一《甲方出资一览表》。
　　　　　　　　2．乙方：以现金_________美元作为出资，乙方三家投资者的投资比例分别为：_________％，_________％，_________％。
　　　　第十三条　甲乙双方根据以下规定向合营企业缴足全部出资额。
　　　　　　　　1．甲方土地处置费_________美元，现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备作价_________美元。甲方应在合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后_________天内将全部土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备交付合营企业验收。
　　　　　　　　2．乙方应分两批将其应缴足的注册资本现金_________美元汇入合营企业开立的银行帐户。第一批应于合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五（15）天内交付_________％的注册资本，计_________美元；第二批应于_________年_________月_________日之前交付_________％的注册资本，计_________美元。