城市住宅区业主管理委员会章程(28)

    3.“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。

    第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

    委托人的义务

    第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。

    第八条 委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。

    第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

    第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

    咨询人的权利

    第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

    1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

    2.咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

    3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

    委托人的权利

    第十二条 委托人有下列权利：

    1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

    2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

    3.当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

    咨询人的责任

    第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

    第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。