城市住宅区业主管理委员会章程(31)

    第十四条 咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。

    赔偿金＝直接经济损失×酬金比率（扣除税金）

    第二十四条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：

    委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：

    委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：

    第二十七条 双方同意用 支付酬金，按 汇率计付。

    第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

    （一）提交 仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    附加协议条款：

    《建设工程造价咨询合同》使用说明

    《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》和《建设工程造价咨询合同专用条件》（以下简称《标准条件》、《专用条件》）。

    《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托，委托人和咨询人都应当遵守。《专用条件》是根据建设工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

    《专用条件》的填写说明：

    《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如：第二条要根据建设工程的具体情况，如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。

    第四条在协商和写明“建设工程造价咨询业务范围”时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其次应明确项目建设不同阶段如可行性研究、设计，招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。

    在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容繁简程度，工作量大小、双方约定，一般应当在签订合同时预付30％预付款 元，当工作量完成70％时，预付70％的工程款 元，剩余部分待咨询结果定案时一次付清。如果由于委托人及第三人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金，并应约定好酬金的计算方法及支付时间，在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。