房屋租赁合同书（范本格式）(19)

    八、 业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。

    九、 凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。

    十、 与其他非业主使用人建立佥租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。

    十一、 在本物业范围内，不得有下列行为：

    （1） 擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；

    （2） 对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；

    （3） 占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地；

    （4） 损坏、排除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施；

    （5） 随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；

    （6） 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；

    （7） 践踏、占用绿化用地；损坏、涂画园林建筑小品；

    （8） 在公共场所、道路两侧乱设摊点；

    （9） 影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；

    （10） 随意停放车辆；

    （11） 聚从喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为；

    （12） 违反规定饲养家禽、家畜及宠物；

    （13） 法律、法规及政府规定禁止的共他行为。

    十二、 人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。

    十三、 按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。