房屋租赁合同书（范本格式）(36)

    六、 装修管理

    七、 入住前期的特别服务

    八、 业主及用户的其它责任

    九、 保安/安全

    十、 关于防盗门、窗安装的有关办法

    十一、 防火

    十二、 清洁

    十三、 卫生管理细则

    十四、 保险

    十五、 常用电话号码

    十六、 结语

    一、 前言

    为 了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司物编写此住户手岫，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。

    二、 小区简介

    小区占地　公顷，总建筑面积　 平方米，绿化面积　 平方米，绿化率为　 .物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。

    1. 按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。

    2. 注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。

    3. 实行超前管理，参照新加坡、香港的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。

    4. 物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作：

    （1） 管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。

    （2） 保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。

    （3） 清洁：保洁员定时清扫和清运垃圾，保持小区内地段卫生，做到地面无烟头，无纸屑，地痰迹，无污印，垃圾清运采用塑料袋，以防垃圾清运时再污染。