上海市参建住宅协议书(37)

    38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

    39.不可抗力

    39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

    39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

    39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

    （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

    （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

    （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

    （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

    （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

    （6）延误的工期相应顺延。

    39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

    40.保险

    40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

    40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

    40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

    40.4承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。