民用工程承包合同书(20)

　　　　3．乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：
　　　　　　_________。
　　　　4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。
　　　　5．甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。
八、甲方的权利及义务
　　　　1．甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。
　　　　2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。
　　　　3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。
　　　　4．甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。
　　　　5．甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。
　　　　6．甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。
　　　　7．甲方必须办理好“_________广场”项目开发建设的各种合法手续。
　　　　8．甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。
　　　　9．甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。
九、乙方的权利及义务：
　　　　1．乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。
　　　　2．抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。
　　　　3．乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。
　　　　4．在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。
　　　　5．乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。