深圳市土地使用权出让合同书

一、本合同双方当事人
　　出让方：_________（以下简称甲方）
　　　　法定代表人：_________
　　　　职务：_________
　　　　地址：_________
　　　　电话：_________
　　受让方：（以下简称乙方）_________
　　　　法定代表人：_________
　　　　职务：_________
　　　　地址：_________
　　　　电话：_________
二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。
三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日，甲方将地块编号为_________，土地面积为_________平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。
五、本块土地的使用年期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
六、本块土地用途为：_________。
七、土地利用要求：
　　　　（一）主体建筑物的性质：_________；
　　　　（二）建设用地面积：_________平方米；
　　　　（三）建筑覆盖率：≤_________%；
　　　　（四）建筑容积率：≤_________；
　　　　（五）总建筑面积_________平方米（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）；
　　　　（六）建筑高度：不超过_________米；
　　　　（七）总体布局及建筑退红线要求：
　　　　退红线要求：用地3-4边退红线距离≥_________米，用地4-5、5-1边退红线距离≥_________米，其余各边退红线距离≥_________米。
　　　　（八）市政设施要求：
　　　　　　1．车辆出入口：_________路；
　　　　　　2．人行出入口：不限；
　　　　　　3．机动车泊位数：_________辆（自用辆公用辆）；
　　　　　　4．室外地坪标高：根据规划确定；
　　　　　　5．给水接口：_________路或_________路市政给水管网；
　　　　　　6．雨水接口：_________或_________市政雨水管网；
　　　　　　7．污水接口：经化粪池处理后，接_________或_________市政污水管网；
　　　　　　8．中水接口：_________
　　　　　　9．燃气接口：_________
　　　　　　10．电源：_________或_________市政电力管网；
　　　　　　11．通讯：_________或_________市政通讯管网；