深圳市土地使用权出让合同书(17)

第一章　定义
　　　　第一条　除本规则的条款或内容另有规定外，下列名词应有如下的定义：
　　　　　　　　1．“工业村”指为创造按国际惯例运作的投资环境，发展外向型经济而设置的、面积约为_________平方米的称为_________国际工业村的全封闭式国际工业村。该工业村四周设置围网与_________其他地方隔开，但没有二个行人通道通往工业村外并将有引桥与_________相连接。工业村的地理位置图见土地使用合同附件三的地理位置图。
　　　　　　　　2．“甲地段”指工业村中划定并标准明为甲地段的约_________平方米的土地。甲地段的范围见土地使用合同附件二宗地图。
　　　　　　　　3．“乙地段”指工业村内划定并标明为乙地段的土地。乙地段的地理位置图见土地使用合同附件三工业村位置图。
　　　　　　　　4．“分地段”指甲地段分割成小块后的地段。
　　　　　　　　5．“管委会”指_________市人民政府设立的_________管理委员会，管委会的组织、职权等见工业村管理规定。
　　　　　　　　6．“宗地图”指按一定比例制作，用以标示一宗地的位置、界线和面积的地形平面图。
　　　　　　　　7．“发展大纲图”指_________市政府批准的甲地段的包括分期开发计划在内的总体规划发展蓝图。该发展大纲图作为土地使用合同附件四。
　　　　　　　　8．“土地使用权”指市国土局依法将国有土地按指定的地块、年限、用途和其他条件划给土地使用权受让人使用，土地使用权受让人由此获得对该地进行开发、经营、管理的权利。
　　　　　　　　9．“土地使用权转让”指土地使用权出让后，土地使用权受让人将土地使用权再转移的行为。
　　　　　　　　10．“使用年限”指土地使用权受让人享有出让的国有土地使用权的年限。
　　　　　　　　11．“生地”指甲地段中未平整亦未完成配套工程之土地。
　　　　　　　　12．“半熟地”指甲地段中已平整及完成配套之道路及排水、排污工程的土地。
　　　　　　　　13．“标准厂房”指在甲地段上兴建的、适合一般用途的、可分层分单位租售的厂房或货仓。
　　　　　　　　14．“专业厂房”指按工业村各企业的规定要求，特别为该企业设计兴建的厂房或货仓。
　　　　　　　　15．“单身职工宿舍”指在甲地段内兴建以便租售给工业村企业供其雇用的单身职工居住的宿舍及附属小型生活区，包括戏院、饭堂、门诊所、商店、游泳池、球场及其他康乐活动设施等配套设施。