房地产转让合同书(15)

    第15部分 初步验收与保修 15

    第16部分 所有权证 15

    第17部分 前期物业管理 17

    第18部分 业主委员会 17

    第19部分 消费者权利保护 18

    第20部分 抵押担保 19

    第21部分 合同变更 20

    第22部分 合同终止与解除 21

    第23部分 退房程序 21

    第24部分 违约责任 22

    第25部分 买受人损失 23

    第26部分 争议与其他 23

    第27部分 合同附件 25

    第28部分 法律法规及标准 25

    第1部分 合同背景

    第1条、 合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

    第2条、 文字定义：

    （1）、 合同中所称"合同"、"本合同"、"约定"等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；

    （2）、 本合同中所称"房屋"、"本房屋"、"商品房"或"本商品房"等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；

    （3）、 本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所位于的楼座；

    （4）、 本合同中所称"小区"、"社区"系指房屋所处于的社区；

    （5）、 本合同中所指"退房"，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。