房地产转让合同书(48)

    第204条、 相关技术规范：

    （1）、 城市居住区规划设计规范（GB50180）；

    （2）、 住宅设计规范（GB50096-1999）；

    （3）、 建筑设计防火规范（GBJ16）；

    （4）、 高层民用建筑设计防火规范（GB50045）；

    （5）、 民用建筑设计通则（JGJ37）；

    （6）、 民用建筑隔声设计规范（GBJ118）；

    （7）、 民用建筑照明设计规范（GBJ133）；

    （8）、 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26）；

    （9）、 建筑给排水设计规范（GBJ15）；

    （10）、 采暖通风和空气调节设计规范（GBJ19）；

    （11）、 城镇燃气设计规范（GB50028）；

    （12）、 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（JGJ50）；

    （13）、 民用建筑热工设计规范（BG50176）；

    （14）、 汽车库建筑设计规范（JGJ100）；

    （15）、 建设部等机构颁发的其他建筑装修类规范及验收标准；

    房屋套内使用面积销售协议

    鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：

    一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。

    二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。