上海市房屋转租合同样本(26)

    第十七条 本管委会委员每届任期三年，可以连选连任。

    第十八条 本管委会委员的撤换，减增由管委会会议通过后，提交业主大会投票决定。

    第十九条 有下列情形的人士不得担任管委会委员，已经担任的须停任委员并由下次业主大会追认：

    1. 已宣告破产；

    2. 因身体或精神上的疾病已丧失履行职责的能力；

    3. 未经管委会同意无故在管委会会议中连续缺席三次以上；

    4. 以业主身份当选为委员，但已不再是业主；

    5. 以书面形式向管委会提出辞呈；

    6. 有违法犯罪行为的；

    7. 业主大会已将其罢免的。

    第二十条 任何委员停任或退任而不寻求连任时，必须在停任或退任后半个月内将由其管理、保存的本管委会的文件、资料、帐簿以及属于本管委会的任何财产（动产、不动产）移交给本管委会。

    第二十一条 本管委会委员的权利：

    1. 选举权，被选举权和监督权；

    2. 对本管委会的建议和批评权；

    3. 参与本管委会有关事项的决策；

    4. 参加本管委会组织的有关活动，

    第二十二条 本管委会委员的义务：

    1. 遵守本管委会章程；

    2. 执行本管委会的决议，努力完成本管委会的工作；

    3. 积极参加本管委会组织的仁义和活动；

    4. 向本管委会的工作提供有关资料和建议。

    第五章 管委会日常经费收支与只公用房

    第二十三条 本管委会的经费来源是本住宅区的管理服务费。

    第二十四条 本管委会的经费开支包括：业主大会和管委会会议；购置设备；编印资料。购买书刊资料；国内外交往；有关人员的津贴；日常办公及其他项目的费用等。经费收支帐目（不包括现金）由执行秘书管理，每月台票向管委会会议汇报，每年度向业主大会汇报。