上海市房屋转租合同样本(27)

    第二十五条 本管委会的办公用房从公用设施专用基金购买的物业管理用房中划出。

    第六章　 附　　 则

    第二十六条 业主大会通过有关本章程的决议和细则都是本章程的组成部分。

    第二十七条 管委会的终止与解散：本管委会依照业主大会的决定或市社团登记部门、市住宅主管部门的决定终止或解散。

    第二十八条 本章程的解释权属管委会。

    第二十九条 本章程与有关法规不符时，按有关法规执行。

    第三十条　本章程经业主大会通过后生效。

    附：住户手册

    一、 前言

    二、 简介

    三、 物业管理

    四、 管理费用

    五、 设备及服务

    六、 装修管理

    七、 入住前期的特别服务

    八、 业主及用户的其它责任

    九、 保安/安全

    十、 关于防盗门、窗安装的有关办法

    十一、 防火

    十二、 清洁

    十三、 卫生管理细则

    十四、 保险

    十五、 常用电话号码

    十六、 结语

    一、 前言

    为 了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司物编写此住户手岫，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。

    二、 小区简介

    小区占地　公顷，总建筑面积　 平方米，绿化面积　 平方米，绿化率为　 .物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。