上海市房屋转租合同样本(6)

    第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

    1. 物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    2. 保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    3. 保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    4. 房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    5. 维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

    第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

    第十六条 其他委托事项

    第三章 委托管理期限

    第十七条　委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时止。

    第四章 双方权利义务

    第十八条 甲方权利义务

    1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益；

    2、 制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；

    3、 审定乙方制定的物业管理方案；

    4、 检查监督乙方管理工作的执行情况；

    5、 审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

    6、 在合同生效之日起＿＿＿日内向乙方提供＿＿平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第＿＿项执行；

    （1） 无偿使用；

    （2） 按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

    7. 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供；

    8. 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以＿＿＿＿方式偿付；